1. Immobilienbegehung & Kaufpreisermittlung

Bei einer ersten Besichtigung möchten wir Verkäufer_innen und das Objekt kennenlernen. Auf Grundlage der Bestandsaufnahme & Ausstattungsdetails sowie anhand von aktuellen Marktdaten & Erfahrungswerten ermitteln wir den Kaufpreis.

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2. Exposé

Wir erstellen Fotos und auf Anfrage Luftaufnahmen vom Verkaufsobjekt und erstellen ein aussagekräftiges Exposé, das Verkäufer_innen zur Freigabe erhalten. 

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3. Online Vermarktung

Fotos und Exposé veröffentlichen wir auf dem wichtigsten Immobilienportal (unser Immobilienprofil) und buchen bei Bedarf Premiumanzeigen. Zudem können wir ein Verkaufsschild oder Werbebanner in Auftrag geben und den Verkauf vor Ort bewerben.
 

4. Besichtigungstermine

Wir sammeln die eingehenden Anfragen und sondieren die Interessent_innen. Die Besichtigungstermine organisieren wir entlang der Terminkalender der Verkäufer_innen und Kaufinteressent_innen. 

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5. Reservierungsvereinbarung

Nach gezielten Gesprächen über die Verkaufsabwicklung finden wir eine/n passende/n Kaufinteressent_innen. Eine Reservierungsvereinbarung wird unterzeichnet und wenn gewünscht eine Anzahlung geleistet. 

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6. Kaufvertrag

Wir empfehlen den passenden Notar und begleiten Käufer_innen durch den gesamten Kaufprozess. Der Notar bereitet den Kaufvertrag vor, verschickt ihn an alle Parteien. Wir nehmen Änderungswünsche Änderungs entgegen, klären offene Fragen und koordinieren den Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages.

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7. Finanzierungsberatung

Wir beraten Käufer_innen durch den gesamten Finanzierungsprozess und evaluieren verschiedene Optionen.

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8. Beurkundung

Gemeinsam mit dem Notar wird der Kaufvertrag beurkundet.

 

9. Objektübergabe

Mit den beteiligten Parteien findet eine offizielle Übergabe der Immobilie statt. Dazu gehört die Erstellung eines Übergabeprotokolls  inklusive der Erfassung der Zählerstände. Abschließend erfolgt die Schlüsselübergabe.